Банки Новосибирска продолжают выдачу семейной ипотеки на фоне роста спроса

Несмотря на распространявшиеся в конце 2025 года слухи о возможной приостановке льготных ипотечных программ, крупнейшие кредитные организации, работающие в Новосибирск, продолжают активно оформлять семейную ипотеку. Речь идёт в том числе о региональных подразделениях Сбербанк и ВТБ, которые подтверждают сохранение программы в штатном режиме.

Рост выдач в конце 2025 года

По данным источников на региональном банковском рынке, в декабре 2025 года объём выданных семейных ипотечных кредитов в Новосибирске вырос примерно на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Рост объясняется сразу несколькими факторами: стремлением семей успеть воспользоваться действующими условиями, стабильным спросом на жильё в новостройках и ожиданием изменений в правилах кредитования.

Тенденция сохраняется и в январе 2026 года. Банки отмечают устойчивый поток заявок, особенно со стороны семей с детьми, которые рассматривают покупку жилья как способ зафиксировать условия кредитования на длительный срок.

Почему слухи о приостановке не подтвердились

Информация о возможной паузе в выдаче семейной ипотеки появилась на фоне обсуждения новых требований регулятора и корректировки параметров программ господдержки. Однако официальных решений о сворачивании программы принято не было. Банки подчёркивают, что семейная ипотека остаётся одним из ключевых инструментов поддержки спроса на рынке жилья и важным социальным продуктом.

При этом кредитные организации заранее предупреждают клиентов о возможных изменениях в деталях оформления — сроках рассмотрения заявок, перечне документов и дополнительных проверках платёжеспособности.

Подготовка к новым правилам в феврале

С февраля 2026 года ожидается вступление в силу обновлённых правил оформления ипотечных кредитов. Банки Новосибирска уже адаптируют внутренние процессы под новые требования, чтобы избежать сбоев и задержек в выдаче. Эксперты рынка предполагают, что изменения могут коснуться структуры сделок и подходов к оценке заёмщиков, но базовые условия семейной ипотеки сохранятся.

Что это значит для жителей Новосибирска

Для семей, планирующих покупку жилья, текущая ситуация остаётся благоприятной. Программа продолжает действовать, банки принимают заявки и выдают кредиты, а рост объёма сделок говорит о высоком уровне доверия к инструменту. В то же время специалисты советуют учитывать приближающиеся изменения и заранее уточнять условия в банках, чтобы избежать неожиданностей при оформлении ипотеки в ближайшие месяцы.